房車(chē)A股市場(chǎng)
但是這幾年恒大的戰(zhàn)略布局卻與之相背，核心城市的核心地段已經(jīng)較難看到恒大的身影。同樣，恒大的產(chǎn)品這幾年迭代也不如其他開(kāi)發(fā)商，戶(hù)型、精裝修、園林都還停留在幾年前的水平。
而在恒大重點(diǎn)布局的恒馳汽車(chē)、恒房通、房車(chē)曹等各項(xiàng)業(yè)務(wù)，目前還基本停留在概念期，花錢(qián)不少，卻不能立刻給到恒大資金反哺。之前恒大重回A股失敗，已經(jīng)暴露了問(wèn)題，雖然很快通過(guò)債轉(zhuǎn)股暫時(shí)渡過(guò)危機(jī)，但也為后來(lái)的融資難埋下了伏筆。
恒大這一次確實(shí)資金鏈非常緊張了，所以才會(huì)出臺(tái)這樣的政策恒大這一次確實(shí)資金鏈非常緊張了，所以才會(huì)出臺(tái)這樣的政策，為了回籠資金。但是這一波撿漏的風(fēng)險(xiǎn)太高了，恒大實(shí)際上是在“一房?jī)少u(mài)”，萬(wàn)一出事，買(mǎi)房者的錢(qián)就等于打了水漂了，千萬(wàn)慎重?fù)炻?/strong>
原本這種“七個(gè)蓋子蓋八個(gè)水壺”的游戲，按照國(guó)內(nèi)樓市走勢(shì)，問(wèn)題不大的；結(jié)果沒(méi)想到遇到新冠疫情以及國(guó)家最嚴(yán)厲的調(diào)控。
這就導(dǎo)致恒大資金鏈陡然繃緊了，目前都在傳恒大無(wú)法兌付的“商票”接近2200億人民幣。那么這次恒大全線打七折屬于“壯士斷腕”的行為，按理說(shuō)可以去撿漏，但是恒大這些打折的房子目前存在一個(gè)很大的坑。
根據(jù)2019年的申報(bào)情況來(lái)看，恒大賬面現(xiàn)金以及等價(jià)物余額為2068億元根據(jù)2019年的申報(bào)情況來(lái)看，恒大賬面現(xiàn)金以及等價(jià)物余額為2068億元，有息債務(wù)8186億元，等于凈債務(wù)6118億元。在這一局面下，恒大手中存貨在當(dāng)時(shí)樓盤(pán)價(jià)值1.18萬(wàn)億，因此打折出貨回籠現(xiàn)金是必然的選擇。在過(guò)去幾年中，當(dāng)房地產(chǎn)市場(chǎng)不利時(shí)，恒大都是最先打折促銷(xiāo)的企業(yè)之一。
當(dāng)2016年3月各地開(kāi)始收緊買(mǎi)房、賣(mài)房，提高首付比例或者稅金的時(shí)候，恒大就宣布全國(guó)300個(gè)樓盤(pán)八七折促銷(xiāo)。2018年，進(jìn)行“房住不炒”的時(shí)候，8月份恒大就宣布280城的八九折促銷(xiāo)。
在這之后，零星城市試圖松綁，但也很快被撤回。作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商一直面臨著比較高的經(jīng)營(yíng)壓力，也需要為之前的快速擴(kuò)張去買(mǎi)單。
說(shuō)實(shí)話，恒大并非是第一次這么操作了說(shuō)實(shí)話，恒大并非是第一次這么操作了，在以前都未引發(fā)過(guò)市場(chǎng)反應(yīng)，那么在今天，也就沒(méi)有理由去引發(fā)市場(chǎng)反應(yīng)。現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場(chǎng)，可以說(shuō)幾乎是“一潭死水”，盡管一線新一線城市的房?jī)r(jià)依然在平穩(wěn)上漲，但沒(méi)有什么太大的增長(zhǎng)，也沒(méi)有什么太大的下跌，說(shuō)是充滿(mǎn)活力，但又是一成不變，沒(méi)有太多的驚喜。
恒大的此次樓盤(pán)打折，如果你是剛需的情況下，我還是建議購(gòu)買(mǎi)的，當(dāng)然前提是現(xiàn)房，而不是什么期房。至于在一些中心城市，還沒(méi)有看到過(guò)恒大打折的力度很大的消息傳來(lái)。
如果真想投資的話，買(mǎi)房跟買(mǎi)股票一樣，抄底一樣有風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)槟阌肋h(yuǎn)也不知道這個(gè)“底”到底在哪里。
對(duì)于恒大缺錢(qián)早就是一個(gè)公開(kāi)的秘密對(duì)于恒大缺錢(qián)早就是一個(gè)公開(kāi)的秘密，早在2020年9月份的時(shí)候恒大就發(fā)生了債轉(zhuǎn)股事件，當(dāng)時(shí)恒大有1,300億戰(zhàn)略投資到期需要兌付，一下子出現(xiàn)了資金緊張的局面，后來(lái)恒大通過(guò)各種操作，雖然緩解了這次資金危機(jī)，但最近幾年恒大的攤子鋪得有點(diǎn)大，目前總體的資金仍然比較緊。
當(dāng)然對(duì)于恒大這么大一個(gè)集團(tuán)來(lái)說(shuō)，雖然最近一段時(shí)間他們面臨資金緊張的局面，但是他們的資產(chǎn)規(guī)模非常龐大，業(yè)務(wù)收入也比較高，只要壓一壓擠一擠，實(shí)際上還是能夠應(yīng)對(duì)資金緊張局面的。
a股什么意思-天津?qū)⒋蛟臁敖袊?guó)看天津”文化旅游品牌
A股是中國(guó)大陸地區(qū)股票市場(chǎng)上的一種股票分類(lèi)，與本題中提到的天津打造“近代中國(guó)看天津”文化旅游品牌無(wú)直接關(guān)聯(lián)。但為了全面回答并給出相關(guān)背景信息，以下是對(duì)A股及天津打造文化旅游品牌的簡(jiǎn)要說(shuō)明：
A股相關(guān)說(shuō)明：
定義：A股，即人民幣普通股票，是由中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)公司發(fā)行，在境內(nèi)上市，以人民幣標(biāo)明面值，供境內(nèi)機(jī)構(gòu)、組織或個(gè)人（從2013年4月1日起，境內(nèi)港澳臺(tái)居民可開(kāi)立A股賬戶(hù)）以人民幣認(rèn)購(gòu)和交易的普通股股票。交易市場(chǎng)：A股主要在上海證券交易所和深圳證券交易所上市交易。投資者：主要面向中國(guó)大陸的投資者，但隨著中國(guó)資本市場(chǎng)的開(kāi)放，越來(lái)越多的外資也開(kāi)始進(jìn)入A股市場(chǎng)。天津打造“近代中國(guó)看天津”文化旅游品牌：
核心目標(biāo)：天津計(jì)劃以“近代中國(guó)看天津”為文化旅游品牌，通過(guò)打造和提升12個(gè)文化旅游主題板塊，形成具有特色的旅游集聚區(qū)。實(shí)施策略：政府主導(dǎo)：政府將發(fā)揮主導(dǎo)作用，推動(dòng)旅游業(yè)的變革和發(fā)展。市場(chǎng)運(yùn)作：依托市場(chǎng)機(jī)制，促進(jìn)旅游資源的優(yōu)化配置和高效利用。企業(yè)主體：鼓勵(lì)和支持企業(yè)成為旅游業(yè)發(fā)展的主體，推動(dòng)旅游產(chǎn)品和服務(wù)的創(chuàng)新和升級(jí)。特色活動(dòng)：將推出一系列具有天津地域特色的曲藝、戲劇、雜技、風(fēng)俗表演等活動(dòng)，以及高水準(zhǔn)的旅游演藝節(jié)目和市場(chǎng)潛力大的旅游演藝產(chǎn)品。新業(yè)態(tài)開(kāi)發(fā)：結(jié)合體育賽事、郊野公園、醫(yī)療資源等優(yōu)勢(shì)，開(kāi)發(fā)體育旅游、房車(chē)露營(yíng)、醫(yī)療旅游等新型旅游業(yè)態(tài)。綜上所述，A股與天津打造“近代中國(guó)看天津”文化旅游品牌是兩個(gè)不同領(lǐng)域的話題，前者涉及股票市場(chǎng)，后者涉及旅游業(yè)的規(guī)劃和發(fā)展。
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